【居室（2026年7月）撮影】
【居室（2026年7月）撮影】
リビングを囲むように広がるバルコニー。眺望も良好で、ゆったり過ごせます。
【交通アクセス図】JR神戸線「立花」駅まで徒歩８分。「大阪」駅まで電車で約11分！阪急神戸線「塚口」も利用できる2WAYアクセスの立地環境。
尼崎市立立花南小学校（徒歩6分、450m）
尼崎市立日新中学校（徒歩8分、600m）
立花ひよこ保育園（徒歩5分、350m）
立花南愛児園（徒歩9分、650m）
サンディ 尼崎三反田店（徒歩7分、550m）
ココカラファイン 立花北口店（徒歩9分、650m）
キリン堂 尼崎三反田店（徒歩9分、700m）
神小ヶ坪公園（徒歩9分、650m）
大西新町公園（徒歩10分、750m）
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中古マンション
シャリエ立花
兵庫県尼崎市三反田町一丁目
4,980万円
支払い目安：
15.8
万円/月JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩8分
80.32㎡ / 3LDK
2014年築 / 8階 / RC造
0037-634-40495
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
67160-3747
お問い合わせ先：株式会社アーバンプランニング（売買）
ポイント
【駅徒歩8分×大型マンション８階角部屋】ゲストルームやレンタルサイクルなど共有設備も充実！
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 19.8帖
洋室 5.3帖
洋室 6帖
洋室 7帖 |
| 専有面積 | 80.32㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.4㎡ |
| 備考 | リビングを囲むように広がるバルコニー。眺望も良好で、ゆったり過ごせます。 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス |
| 収納 | トランクルーム |
| 室内 | バルコニー、洗濯機置場あり、LDK15帖以上、眺望が良い |
| 建物 | 駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 尼崎市立立花南小学校(450m)、尼崎市立日新中学校(600m) |
| 買い物 | コンビニ(260m)、スーパー(350m)、ドラッグストア(650m) |
| その他施設 | 病院(1,200m)、公園(220m)、銀行(700m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | シャリエ立花 |
| 価格 | 4,980万円 |
| 管理費等 | 9,960円 |
| 修繕積立金 | 14,060円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 19.8帖 洋室 5.3帖 洋室 6帖 洋室 7帖） |
| 専有面積 | 80.32㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.4㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2014年07月 |
| 所在地 | 兵庫県尼崎市三反田町一丁目1-10 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩8分 |
| 所在階 / 階数 | 8階 / 12階建 |
| 総戸数 | 176戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 法令上の制限 | 契約不適合責任免責 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東洋コミュニティサービス株式会社 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション 【物件の魅力】 ・総戸数176戸の大型マンション ・角部屋&８階で眺望良好 ・ゲストルームなど、共有設備も充実 ・専有面積80.32m2のゆとりある空間 【周辺環境】 ・JR神戸線「立花」駅 徒歩８分の好立地 ・教育施設が隣接した閑静な住宅街 ・小中学校徒歩１０分圏内 |
| HOME'S 物件番号 | 1444170000115 |
| 情報登録日 | 2026年06月28日 |
| 情報更新日 | 2026年07月16日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月30日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社アーバンプランニング（売買）」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社アーバンプランニング（売買） |
| 所在地 | 大阪府吹田市広芝町12-25 |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 0120-1121-59 |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(05)第050499号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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